Si usted pensando en vender su casa de Corona para comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa de Jurupa Valley con la “Contingencia” que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de Corona CA.Que Es Una Venta Con Contingencia En Corona?
Una venta con Contingente es cuando del cierre de la venta de su casa dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia”que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.
Puede ser que usted también resiba una oferta de un comprador con la “Contingencia”que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor. Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con Contingentes.
Si usted es vendedor en Corona; El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.
Tenga mucho cuidado al aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya si el comprador recién listo su casa de venta en el Mercado or no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.
Si usted es el comprador: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”. Todo dependera de las condiciones del mercado de Real Estate Actual.
Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa para la venta or no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas. Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario las ofertas con “contingencias” tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada con éxito.
Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes” es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted or el comprador no pueden cerrar la venta de su casa or no puede conseguir el financiamiento para la compra del próximo hogar, varios contratos se pueden perder. Para esta clase de ventas con contingentes se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprensente y de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Si esta pensando vender su casa de Corona para comprar otra asegurese que el agente tenga experiencia en ventas contingentes.
Si esta pensando vender su casa de Corona para comprar otra casa al mismo tiempo le quiero ofrecerle mis 18 años de experiencia y mis conocimientos en el proceso de la Compra & Venta de un hogar. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% de Comission si lista su casa para la venta con su servidora Cecilia Rodriguez. Sera un placer trabajar con usted!. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales. Si está interesado en el valor de su casa solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito. No se preocupe no lo presionare, solo le dare los hechos del valor de su hogar. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Corona Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Corona CA.
Cecilia Rodriguez Corona CA Realtor
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