Tuesday, August 27, 2024

NAR Settlement Cómo Afectara A Compradores y Vendedores De Casa? Corona CA Realtor Cecilia Rodriguez

Probablemente ya esta enterado de la demanda presentada contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), que afectará la forma en que se pagan las comisiones a los agentes y como afectara a vendedores y compradores de casa en Corona CA. 

Como Agente Real Estate en Corona por los ultimos 20 años me ha tocado caidas y recuperaciones del mercado de Real Estate. No ha sido facil para nadie lidiar con estos cambios cuando el mercado de Real Estate esta cambiendo constantemente. El acuerdo de NAR ha provocado confusion, preocupacion y mala informacion. Como profesional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios y explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar, ya se como vendedor or comprador de una propiedad. 

Pero Cuáles Son Estos Cambios, Cómo Afectarán A Los Agentes De Real Estate y Cómo Afectarán a Vendedores y Compradores?.

Tradicionalmente se llegaba a un acuerdo entre el vendedor y agente de Real Estate de cuanto seria la commission que le pagaria al agente por sus servicios, en la commission se incluia tanto la commission del agente de vendedor come el agente del comprador. Anteriormente el comprador no tenia que pagar ninguna commission. Debido a la demanda, la NAR, se establecieron nuevas reglas sobre cómo se pagaran las comisiones.

Como Afectara A Los Vendedores De Casa De Corona CA?

A partir del 17 de agosto de 2024, cuando el vendedor firme un contrato de venta, ya no incluye la commission del agente de Real Estate del comprador.  

Como Afectara A Los Compradores De Casa De Corona CA?

Antes de programar una visita a una propiedad, el comprador debe firmar un acuerdo con un agente de Real Estate. Este especifica cuánto le pagará al agente de Real Estate y cuál seria el período de tiempo y cuáles son las responsabilidades del agente.

Pero Que Pasa Si El Comprador No Tiene El Dinero Para Pagarle A Su Agente?

Como comprador usted tiene opciones. Como agente de Real Estate en Corona, permitame decirle que en Real Estate cada una de estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez

Si esta pensando Vender or Comprar una casa en Corona y quiere saber como esta nueva ley le podria afectar y cual serian sus opciones, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Encuentreme en facebook solo haga click en; Corona CA Real Estate Corona Casas De Venta. No deje de visitar; Corona CA Real Estate Casas De Venta.

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Thursday, August 22, 2024

Corona CA Real Estate Precios Valores De Las Casas Para July 2024 Cecilia Rodriguez Realtor

El precio de las casas en Corona para Julio
2024, fue de $872,177Hay 132 Casas de Venta en Corona CA. Se vendieron 116 casas. Casas pendientes or en escrow fueron 106. Las casas tomaron 28 dias en el Mercado de Real Estate en Corona CA. 

Pensando Comprar & Vender Vender Su Casa de Corona? 

Primero; Tiene que saber el valor de su casa de Corona, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Corona CA

Segundo; Encuentre la lista de casas de venta en Corona. Haciendo solo click en: Casas de Venta en Corona CA. 

Tercero; Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores. Para mas informacion sobre Corona haga clickCorona Real Estate Casas De Venta.

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Corona y esta interesado como esta el mercado de Real Estate en su comunidad, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con ustedEncuentreme en facebook solo haga click en; Corona CA Real Estate Corona Casas De Venta. No deje de visitar; Corona CA Real Estate Casas De Venta.

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Saturday, August 17, 2024

Pensando Vender Su Casa De Corona Para Comprar Otra? La Proposicion 19 Le Podria Ayudar

Si esta pensando vender su casa de Corona para comprar otra pero no esta seguro de cuando hacerlo tal vez no tendra mejor mometo que Ahora!. Aunque la decisión de vender su casa de Corona dependera de su situacion personal, Considere estos hechos.

Las Ganancias Esta De Su Lado; Si su casa recupero el suficiente valor para el 20% del pago inicial, no tendrá que pagar seguros privados or PMI

Los Intereses; Cuando los interés aumentan, los valores de la casas descienden. No tiene caso esperar. 

 Si El Nido Esta Vacio; Puede beneficiarse de la venta de este momento. Puede vender su casa y mudarse a una casa que se ‌‌adapte a su estilo de vida.

Si Usted Es Mayor De 55 Años De Edad; Esta pensando vender su casa para comprar una casa para estar cercas de la familia, una que se adapte a sus necesidades or tal vez un condominio en la playa y tiene 55 años or mas las Proposiciones 19 Le Pueden Ayudar. Esto es lo que cambió para personas de 55 años or más or personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales:

 Desde Abril 22, 2021

Los propietarios de Corona que sean elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedades con un precio mas alto.

Los propietario de Cororn están obteniendo más flexibilidad para que puedan mudar ya sea por razones de enfermedad or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos. 

Si esta Pensando Vender Para Comprar Otra; Los precios seguirán aumentando pero a un ritmo mas lento. Si usted deside esperar y las casas y los intereses continúan aumentando, usted pagara mas por el pago inicial y el pago de la hipoteca, esperar le costara mas Dinero!. La oportunidad esta tocando su puerta, No la deje ir

 Es Hora De Seguir Adelante Con Su Vida; Mire la razón por la tiene en mente vender. si vale la pena esperar. Es el dinero más importante que estar con la familia? Es más importante el dinero que su salud? No sea usted uno de los desafortunados que de hoy en unos cuantos años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de Oro y sea usted uno de los Arrepentidos de haberse quedado sentado Mirandola solamente PASAR!.

 Un Consejo Para Compradores De Casa

Si no ha comenzado la búsqueda de su casa hágalo ahora. Podria mandar varias ofertas para asegurar su próximo hogar, la paciencia sera clave al mismo tiempo ser lo más agresivo posible con las ofertas si quiere que su oferta sea aceptada en el mercado de hoy. 

Un Consejo Para Vendedores De Casa

El mercado del vendedor no durará para siempre. Se espera que los precios de la casas sigan aumentando pero a un ritmo mas lento. Si está pensando vender su casa por el maximo de valor, ahora es el momento de actuar. No Espere! Lláme Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde que el tiempo es critico y puede ser la diferencia de lo deposite en su banco de la venta de su casa. Por lo tanto, cuanto antes liste su casa de venta mejor. Esta podria ser la oportunidad de su Vida. LLame Hoy: 951-855797 Cecilia Rodriguez.  

Si esta pensando vender su casa de Corona para comprar otra,y esta interesado en saber el valor de su casa para saber si la proposicion 19 le podria beneficiar, haga click en:  Encuentre El Precio  De Su Casa De Corona CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Encuentreme en facebook solo haga click en: en: Corona CA Real Estate Corona Casas De VentaNo deje de visitar: Corona CA Real Estate Casas De Venta. 

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Wednesday, August 7, 2024

Como Puedo Saber Cual Es El Precio De Mi Casa De Corona CA?

Solo Haga Click En: Encuentre El Precio  De Su Casa De Corona CA Saber cual es el precio adecuado de su casa de Corona desde un principio es importante si quiere que su casa Riverside se venda por el máximo de su valor en el periodo mas corto de tiempo en el Mercado de Real Estate de hoy.

Aunque encontrar el precio de su casa de Corona puede parecer una tarea fácil como solo buscar el valor de su hogar en los sitios de internet, usar su calculadora y jugar con los números, después de agregar todos lo que ha invertido en su casa a través de los años y agregar lo que necesita para comprar su próximo hogar parecerá tarea fácil, lamentablemente permítame decirle que el precio de su casa lo dictamina el Mercado de Real Estate en su área, No lo que usted piensa que valdría la pena listarla para la venta ni lo que usted necesita para comprar otro hogar.

No trate de averiguar cual es el precio de su casa de Corona por su cuenta. Para esto se requiere un profesional para asegurarse que esta trabajando con los numeros adecuados. Si esta interesado en un reporte con los comparables que le ayudaran a entender cual es el valor de su casa de Riverside en el Mercado de Real Estate de hoy, Solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Corona CA. Recuerde, No hay ningun costo por un-Analysis del Mercado personalizado de su casa de Corona CA

Si esta pensando vender su casa de Corona y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por por el precio mas Alto possible, en el Tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades con luna comision razonable, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con ustedEncuentreme en facebook solo haga click en; Corona CA Real Estate Corona Casas De Venta. No deje de visitar; Corona CA Real Estate Casas De Venta.

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Tuesday, August 6, 2024

Reparaciones Que Deberia De Hacer Antes De Vender Su Casa Corona CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando vender su casa de Corona y quieren obtener el precio mas alto por su casa de Corona, querrá que su hogar esté en óptimas condiciones pero no quiere que sus ganancias se vean reducidas gastando demasiado en mejoras para el hogar.. Especialmente ahora con estos tiempos de incertidumbre la mayoria esta buscando formas de ahorrar. 

La clave es centrarse en las reparaciones más importantes que debe de hacer antes de vender su casa de Corona para que cada Dóllar que gaste respalde el precio mas alto que pueda obtener por su casa. Las reparaciones más pequeñas y menos costosas combinadas con una buena decoracion tendrán un gran retorno de su inversion. 

Pero,,,Cómo Saber Qué Reparaciones Hacer AntesDe Listar Su Casa De Corona? Enfoquese En Estas Reparaciones;

Reparar Todo Tipo De Pisos Dañados

Pisos de madera rayados, alfombras desgastadas y deshilandose, el linóleo viejo y desgastado hara que su casa se mire descuidada y en malas condiciones. En cuanto los compradores ponga un pie en su casa lograra que la borren de su lista. La mayoria compradores no quieren lidiar con reparaciones. Ofrecer credito para que la remplazarla es algo por lo general no les parecera suficientemente atractivo.

Restauración De Pisos
Si tiene pisos de madera, encere y pula sus pisos de madera para ahorrar dinero. Use cera adecuada para el acabado de su piso. Considere cambiar cualquier piso viejo por madera nueva. Si eso no está en el presupuesto, cualquier reparacion de pisos hara una gran diferencia.

Arregle Las Manchas De Agua

Cuando los potenciales compradores miran una mancha de agua pensaran que podría haber problemas ocultos debajo de la superficie. Es por eso que esta es una de las cosas que debe de hacer antes de listar su casa para la venta. Primero asegúrese de que el problema esté solucionado: traiga a un plomero para que revise si hay fugas de agua en las tuberías y reparlo antes de vender.

Remplaze Las Mayas De Las Ventanas

Esto es económico, incluso puede hacerlo usted mismo. Esta sencilla renovacionla siempre vale la pena al igual que otros problemas pequeños pero muy visibles. Cuando este pensando de que puede hacer para aumentar el valor de su hogar empieze arreglando todos los detalles pequenos que resultan inconvientes or feos, esto evitara que los potenciales compradores levanten las cejas cuando miren esos pequeño problemas sin arreglar.

Repare Los Rellenos or Grouts

Los mejores proyectos antes de vender su casa de que tienen el mejor retorno de la inversión implican hacer que una casa luzca como nueva. Si los rellenos de la lozeta or grouts están descoloridas or agrietadas, los compradores lo notarán. Los rellenos nuevos junto con una buen limpieza puede hacer que los pisos viejos en toda la casa parezcan como nuevos. 
Otra pequeña solución con un gran impacto seria renovar los rellenos or grout de los baños. Si es de los que les gusta reparar, podria ahorrar aún mas si lo hace usted mismo.

Resucite or Dele Vida a su Cesped Moribundo
Solucionar el problema no cuesta mucho dinero y lo bueno es que lo recuperarás todo y algo más una vez que venda. 

Arregle La Puerta Principal

Si no esta en su presupuesto comprar un puerta nueva,considere pintarla, esto aumentara el atractivo de su casa. Esto incluye todas las puertas. Esto es otro pequeno arreglo que tambien valdra la pena y aumentara el atractivo de su casa de Corona CA.


Dele Vida A Su Cocina

Una renovación completa de la cocina rara vez vale la pena cuando llega el momento de vender a pesar de que a los compradores les encanta las cocinas nuevas. Las cocinas siguen siendo una de las características más importantes para los compradores. Si está renovando algun espacio solo para la venta concéntrese en proyectos de bajo costo y de alto impacto.

Pintar los gabinetes de madera, instalar agarraderas (hardware) nuevas en los gabinentes, instalar nuevas encimeras (countertops) en la cocina or electrodomésticos nuevos podría ser suficiente.

Arreglar su casa de Corona para venderla no tiene que ser costoso, concéntrese en las renovaciones más importantes que debe de hacer antes de vender su casa eligiendo proyectos que hagan que luzca más atractiva y hacer las reparaciones nesesarias para que presente sus casa en buen estado y justifique el precio mas alto por su casa de Corona CA. Si tiene alguna pregunta llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No solo le dare mas consejos, tambien le puedo ayudar que obtenga el mayor retorno de su inversion. 

Si esta pensando  vender su casa de Corona, y quiere venderla por el precio mas Alto possible, en el plazo de Tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia RodriguezEstoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: en: Corona CA Real Estate Corona Casas De Venta. No deje de visitar; Corona CA Real Estate Casas De Venta.

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